天府新区龙泉山山腰210亩大型农场经营权整体对外转让 - 68万元

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

同类型土地均价

土地介绍

区位交通：该地块位于天府新区永兴街道，龙泉山国家森林公园内；整个地块位于山腰位置，位置独立，视野开阔，通过约300米的新建水泥路与双车道水泥路相连，车辆进出方便。

地块描述：整个地块位于龙泉山的一个较为独立的山谷内，四至界限清楚，四周以树林的边缘为界，由一台一台的梯田、旱地及少量荒地构成。之前有一个村民小组（38户人）在此生活居住，现在农户已搬迁；地块合同面积210亩，其中绝大部分是之前的旱地水田，有少量的荒地，除了土地以外还有一个约5亩的小水库和4个半亩左右的鱼塘，可用于作物灌溉用的水源及水产养殖项目。

基础设施：业主流转此块土地后修建了一条碎石路通往山上双车道的水泥路，车辆通行比较方便；饮用灌溉水源为山上天然的泉水，明年内将接通自来水，通动力电，有可以停数十台车辆的停车场；

房屋建筑：总建筑面积1000余平米，其中硬化的的砖瓦结构房屋500平米，剩下的为木结构、集装箱房屋500余平米，包括住宿用客房10余间，一块小型的草坪营地，还有一个餐饮用的大餐厅；

地块内大部分区域都可以从事种植项目，现目前地上种植有各类果树剩余土地业主已经用机械翻耕过，接手即可使用；

地块周边为林区，空气清新，视野开阔，非常适合以种植、林下养殖，农业观光等项目。

地块经我土流网成都服务中心工作人员实地查看，信息真实有效，详情可来电咨询！

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2058年

地形地貌

地形坡度：

6°-15°

海拔高度：

500-1000

方位：

西向

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

一般满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

距障碍层深度：

60-100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

21-50米

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

750-1500

湿度：

稍微干燥

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

畜禽舍/生活用房

场地平整：

起伏大

附近产业集群：

生态休闲农业区

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植-林木

农业补贴：

无

牧业补贴：

无

贷款补贴：

无

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

86.39分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

同类型土地各地均价

同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏低

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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