黑龙滩水库旁60亩森林山庄转让或出租 - 75万元

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

同类型土地均价

土地介绍

区位交通：地块位于黑龙滩水库旁，紧邻水边，距离天府大道只有十来公里，水泥路通至地块内。

地块描述：山庄总占地60亩，为业主多年前流转过来的，四周已用铁丝网打围，有独立的大门进出，独立性好；地块属于小丘陵地形，由多个小台地构成，之前经营过园林花卉的种植，目前地上种植有紫薇、樱花、天竺桂、桂花树等园林树木；

主要生活区在临水的一个三面环水的半岛上，上面建有一栋400平的砖瓦结构三合院，房屋有门牌号，共9个房间，通天然气、通井水、通电。院子经业主精心打造，木制栅栏、盆栽、花卉、小草坪搭配适宜，院子门口有业主的一片菜地，各类蔬菜水果都可种植。

与三合院相隔不远处，之前有两间将近垮塌的房子，可新改建两间住房。

半岛上业主建有一个码头，并有一条铁船。内部道路（车道、步行道）已硬化，有小型停车场。

业主因年龄原因，有意整体对外转让，或出租，比较适合喜欢垂钓、有休闲养老需求的客户群体。

地块经我成都土流信息服务有限公司工作人员实地查看，接受业主独家委托对外发布，信息真实有效，详情可来电咨询！

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

地块形状：

小面积正方

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

水井

灌溉设施：

人工

附属设施：

畜禽舍/晾晒场/生活用房/水井

场地平整：

起伏小

附近产业集群：

生态休闲农业区

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植-林木

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

无

最低收购价政策：

无

农业补贴：

无

牧业补贴：

无

贷款补贴：

无

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

86.75分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

同类型土地各地均价

同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏高

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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