天府新区870平米私宅带周边4.2亩耕地经营权出租 - 35714元/亩/年

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

同类型土地均价

土地介绍

区位交通：该地块位于天府新区核心区，在三岔湖旅游快速通道（双简路）旁二十米，周围交通十分便利。

水源条件：有灌渠解决灌溉用水，生活用水已接通自来水。

附着物：该地块总面积4.2亩，其中：①宅基地1亩，建有一栋四层全框架共870平米，一、二楼为全开放式，三楼有7个住宿标间，四楼为平台和配套用房，另底层有一个院坝50平米可停车；②紧邻房屋后面是3亩耕地，种有批把树、桂花树等；③房屋左侧紧邻路边是0.2亩耕地可做停车场；④通自来水、照明电、通讯网络。

产权说明：该地块为当地村民私家物业，可长期租赁；有产权证，可办营业执照。

成本解析：该地块整体出租，租金15万元/年，一年一付，押金1万元。

推荐项目：该地块地理位置非常好，交通十分便利，适宜办公、卖场、仓储、物流、农家乐、休闲观光、特色餐饮、私人会所等。

流转方式：该地块为当地村民私家物业，现委托我公司诚心招租，具体价格可看地协商。

此地块经我公司工作人员现场查看核实，信息真实有效，欢迎来电详询。

地形地貌

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

粘土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

>60分钟

高铁：

<30分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

晾晒场/生活用房

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

同类型土地各地均价

同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏高

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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