天府新区30亩水田旱地经营权出租位于眉山市彭山区可做家庭农场休闲采摘

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土地介绍

区位交通：该地块位于天府新区彭山区，距离成都市南三环路天府立交60公里，周围交通方便，水泥路直达地块附近，有30米土路进入地块。

水源状况：该地块有灌渠提供灌溉用水，周边有堰塘，饮用水打机井解决，水源有保障。

地块描述：该地块总面积30亩，其中田20亩、地10亩，集中连片，土壤肥沃。

推荐项目：该地块适合种、养结合发展家庭农场，因离成都较近，可结合发展休闲观光、垂钓、采摘等项目。

产权成本：该地块可以签30年流转合同，租金田650斤黄谷/亩/年，地450斤黄谷/亩/年，不递增。

流转方式：该地块向村民集体直接流转，目前地上附着物归村民所有。

此地块经我公司工作人员现场查看核实，信息真实有效，详情可来电详询。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

交通情况

机场：

30-60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

>30分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

相关配套：

农科站/农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-水稻

农民人均收入：

4000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

外出务工

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

83.54分

土地经营建议

经济作物种植、水稻种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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