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成都 双流县 20亩 水浇地 经营权转包

土地编码:51256 更新时间:2018-05-14 08:07:41

价格

1万元

带看费

土地类型
耕地|水浇地
流转类型
经营权转包
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
11 年
土地面积
20 亩
土地地点
四川/成都/双流区
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土地介绍

区位交通:该地块位于双流城区附近,距离成新蒲快速路仅仅约5分钟车程,紧邻双车道主干道,大型车辆可自由进入,交通极为便利。

水源:地块旁边即是三米宽的灌溉主渠,地块内支渠纵贯地块,灌溉条件极佳。

地块描述:地块地形方正成片,两面临路两面临渠,非常独立;地块属于成都平原典型黑土,土质深厚肥沃,适合种植大棚蔬菜、水果;地块为业主多年前承包的土地,土地租金低廉,仅仅为1400元一亩一年,现因业主合伙人之间经营方向出现分歧,且无法调和,故委托我土流网成都服务中心对外转包此地块,合同可重新与村组签订,权益有保障。地块内可搭建一定比例的生产管理用房(业主可协调相关村组关系),可从事第一、三产业结合的相关农业观光项目,因业主前期已将地块进行过整理,清理了地上的杂草,大约花费成本1万元,地块现状如图所示,干净清爽接手即可使用,故此地块业主希望承租方能支付上述成本两万元,地块经我土流网成都服务中心工作人员实地查看,与业主当面沟通,并接受业主独家委托对外发布,地块信息真实有效,详情可致电土流网成都服务中心详询!


权证
权属类型:
集体
权证类型:
农村土地承包经营权证
地形地貌
地块形状:
大面积正方
机械化工作:
可以
平整程度:
精平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
极高
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
<30分钟
港口:
30-60分钟
高铁:
<30分钟
国道:
<15分钟
其他配套
电力设施:
有电源可牵线
供水设施:
自然水
相关配套:
物流
经营信息
地块适合何种经营:
种植作物
地块利用现状:
种植
农民人均收入:
10000元/年
当地劳动力资源:
充足
农业补贴:
农机购置补贴
土地评测

土地评分(100分制)

85.75

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
同类型土地各地均价

同省市最新土地价格(单位:元/亩/年)

当地历史均价(单位:元/亩/年)

本土地价格对比同类型均价 偏低

该土地均价算法基于土流大数据,因土地受自然因素影响较大,该数据仅供参考。

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27

适中

3

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3

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