天府新区龙泉山上210亩大型农场整体对外转让 - 68万元

土地介绍

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土地评测

交易流程

同类型土地均价

土地介绍

区位交通：该地块位于天府新区永兴街道，龙泉山国家森林公园内；整个地块位于山腰位置，位置独立，视野开阔，通过约300米的水泥路与双车道水泥路相连，车辆进出方便。

地块描述：整个地块位于龙泉山的一个较为独立的山谷内，四至界限清楚，四周以树林的边缘为界，由一台一台的梯田、旱地及少量荒地构成。之前有一个村民小组（38户人）在此生活居住，现在农户已搬迁；地块合同面积210亩，其中绝大部分是之前的旱地水田，有少量的荒地，除了土地以外还有一个约5亩的小水库和4个半亩左右的鱼塘，可用于作物灌溉用的水源及水产养殖项目。

基础设施：通自来水、通电，另外还有山上天然的泉水，通动力电，有可以停数十台车辆的停车场；

房屋建筑：总共有三处，总建筑面积1000余平米，其中硬化的的砖瓦结构房屋500余平米，剩下的为木结构、集装箱房屋500余平米，包括住宿用客房10余间，一块小型的草坪营地，还有一个餐饮用的大餐厅；

地块内大部分区域都可以从事种植项目，土地为一般耕地，可种植果树、苗木、蔬菜、花卉等，地块内大部分的土地业主已经翻耕过，接手即可使用。

合同还有33年，截止日期为2057年，每年需要向当地集体交纳的租金为10万余元，租金以粮食折算计价，价格稳定。

地块周边为林区，空气清新，视野开阔，非常适合以种植、林下养殖，农业观光等项目。

地块经我土流网成都服务中心工作人员实地查看，信息真实有效，详情可来电咨询！

权证

权属类型：

企业

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2057年

地形地貌

地形坡度：

15°-25°

海拔高度：

500-1000

方位：

西向

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

部分可以

平整程度：

不平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

距障碍层深度：

60-100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

750-1500

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

>60分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

人工

附属设施：

畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房

场地平整：

起伏小

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

同类型土地各地均价

同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏低

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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