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成都双流县50亩果园经营权转让

土地编码：150475 更新时间：2019-10-14 08:32:40
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价格

3万元

带看费

元

土地类型
园地|果园
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
9 年
土地面积
50 亩
土地地点
四川/成都/双流区
适合经营
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土地介绍

区位交通：该果园位于成都天府新区籍田镇附近，距双车道500余米，距天府大道不到10公里，距成都绕城约40公里，水泥路到达地块，交通非常方便。水源：地块旁就是河流，常年有水，地块内通水渠，果园内灌溉管道已接通，水源有保障。地块描述：该果园总面积50亩，地块内种植绿宝石梨树5000余株，全部处于盛果期，树龄8-9年，挂果已五六年。整个地块较为平坦，地块内部建有一间看护房，电线、插座已接到地块。产权及成本：该地块与村社签订合同至2028年，因业主忙于其它业务，现将该果园对外转让。除转让费外，每年支付的土地租金按1050斤黄谷/年计算，地租已交至今年9月30日，另有6.8万元押金需要退还给业主。

权证
权属类型：
个人
权证类型：
农村土地承包经营权证
权证有效期：
2018年-2028年
地形地貌
地块形状：
小面积不规则
机械化工作：
可以
平整程度：
粗平
排水条件：
一般满足
灌溉条件：
基本满足
土壤土质
表层土壤质地：
壤土
土壤肥力：
高
有效土层厚度：
60-100㎝
交通情况
道路情况：
水泥路
机场：
30-60分钟
高速公路：
30-60分钟
铁路：
>60分钟
港口：
>60分钟
高铁：
>60分钟
国道：
<15分钟
其他配套
电力设施：
通电
供水设施：
无
附属设施：
农机房
经营信息
地块适合何种经营：
种植树木
地块利用现状：
种植-果树
农民人均收入：
4000元/年
当地劳动力资源：
一般
当地农民主要收入来源：
外出务工
农业补贴：
农机购置补贴
土地图片
四川成都双流区50亩经营权转让(1)
四川成都双流区50亩经营权转让(2)
四川成都双流区50亩经营权转让(3)
四川成都双流区50亩经营权转让(4)
四川成都双流区50亩经营权转让(5)
四川成都双流区50亩经营权转让(6)
四川成都双流区50亩经营权转让(7)
四川成都双流区50亩经营权转让(8)
四川成都双流区50亩经营权转让(9)
四川成都双流区50亩经营权转让(10)
土地评测

土地评分（100分制）

84.39分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

    良

  • 相关配套

    优

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    良

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
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签订合同

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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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