基本信息:生态农庄面积160亩,目前生态种植各种水果,结合餐饮经营。转让金额900万,年土地租金按照田800斤大米,地800斤玉米计算,年租金31万。
区位交通:地块距离东山大道一里路,双车道水泥路到地块门口,地块内贯穿水泥路。此区域重点打造生态农业观光,口岸好,客流量大。
地块情况:农场主一直崇尚生态养殖,土壤肥沃。农场处于山丘和平原交接地带,地形有起伏,坡度不大。地块整体用铁网和柱打围,加种有月季植物栅栏。
农场种有水果十余种,有柚、桃子、李子、柑橘、樱桃、桑葚、葡萄、猕猴桃、八月瓜、蓝莓、草莓、火龙果等,果园中的水果都是农场主从台湾西昌等地培育移植过来的稀有品种。有银杏林,真人CS场地,垂钓池,菜地等。打造有百米紫藤长廊,千米月季墙。能做到有花看花,有果采摘,是周末小憩,亲子游玩的好去处。
水源条件:农庄旁边有小河流经过,地块一公里内有东风渠,并已经铺设好渠道可以放水,地块内打有深水机井,还接通了自来水,有蓄水用池塘一个,水源充足。果园内全铺设了灌溉管道。挖好排水沟渠。
配套设施:农庄内有生活管理用房一栋,用于餐饮经营的集装箱房一栋,日常可满足300人同时用餐。有葡萄大棚十余亩,火龙果大棚十余亩,养殖圈舍百余平,配有停车场。生活生产用水电均已经接通。
权属信息:地块属于耕地,跟村组集体签订土地租赁协议,合同期到二轮发包截止日期2028年,到期可优先续约。
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土地评分(100分制)
土地经营建议
区位优势
一般
气候条件
良
相关配套
优
地块情况
一般
经营现状
优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000
覆盖全国
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