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双流东山大道160亩盈利生态农场经营权转让

土地编码:146423 更新时间:2022-10-30 10:50:10

价格

900万元

带看费

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土地类型
园地|果园
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
9 年
土地面积
160 亩
土地地点
四川/成都/双流区
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土地介绍

基本信息:生态农庄面积160亩,目前生态种植各种水果,结合餐饮经营。转让金额900万,年土地租金按照田800斤大米,地800斤玉米计算,年租金31万。

区位交通:地块距离东山大道一里路,双车道水泥路到地块门口,地块内贯穿水泥路。此区域重点打造生态农业观光,口岸好,客流量大。

地块情况:农场主一直崇尚生态养殖,土壤肥沃。农场处于山丘和平原交接地带,地形有起伏,坡度不大。地块整体用铁网和柱打围,加种有月季植物栅栏。

    农场种有水果十余种,有柚、桃子、李子、柑橘、樱桃、桑葚、葡萄、猕猴桃、八月瓜、蓝莓、草莓、火龙果等,果园中的水果都是农场主从台湾西昌等地培育移植过来的稀有品种。有银杏林,真人CS场地,垂钓池,菜地等。打造有百米紫藤长廊,千米月季墙。能做到有花看花,有果采摘,是周末小憩,亲子游玩的好去处。

水源条件:农庄旁边有小河流经过,地块一公里内有东风渠,并已经铺设好渠道可以放水,地块内打有深水机井,还接通了自来水,有蓄水用池塘一个,水源充足。果园内全铺设了灌溉管道。挖好排水沟渠。

配套设施:农庄内有生活管理用房一栋,用于餐饮经营的集装箱房一栋,日常可满足300人同时用餐。有葡萄大棚十余亩,火龙果大棚十余亩,养殖圈舍百余平,配有停车场。生活生产用水电均已经接通。

权属信息:地块属于耕地,跟村组集体签订土地租赁协议,合同期到二轮发包截止日期2028年,到期可优先续约。

地块经我土流网成都服务中心工作人员实地查看,与业主当面交流沟通,信息真实有效,详情可来电咨询!


权证
权证有效期:
2014年-2028年
地形地貌
地块形状:
小面积不规则
机械化工作:
可以
平整程度:
不平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
粘土
土壤肥力:
极高
有效土层厚度:
60-100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
30-60分钟
港口:
>60分钟
高铁:
30-60分钟
国道:
<15分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自然水
附属设施:
温室大棚/畜禽舍/农机房/水井
相关配套:
农科站
经营信息
地块适合何种经营:
休闲农业
地块利用现状:
种植-果树
农民人均收入:
2000元/年
当地劳动力资源:
一般
当地农民主要收入来源:
在家种养
税收优惠:
农业补贴:
农机购置补贴
土地评测

土地评分(100分制)

87.69

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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签订合同

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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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