成都南面120亩成熟河边坡耕地低价经营权出租 - 520元/亩/年

土地介绍

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土地评测

交易流程

同类型土地均价

土地介绍

区位交通：该地块位于乐山井研县三江镇解放村，距离成都市区约140公里，距离成丽高速出口大约8公里，距离国道213不到2公里，水泥路通至地块内。

地块描述：该地块集中成片，位置独立，属于典型的小丘陵地形，坡度极缓，土壤为页岩风化的紫色土，透水性好，非常适合种植柑橘、猕猴桃等多种果树。地块为当地农业合作社土地，地块目前属于空地，刚经过整治、翻耕，地块内道路、水利灌溉设施正在修建中；建成后可以满足日常的农业果园种植需求。

地块位于茫溪河畔，周边有伊沐果道农业开发公司的大型火龙果种植基地，政府已经立项2019年开始修建一座大桥将地块与G213直接联通，届时交通将更加便利。

地块租金为520元一亩一年，可签订长期的土地流转合同。

地块经土流网成都、乐山流转服务中心工作人员实地查看，接受业主独家委托，对外发布，信息真实有效，详情可致电土流网成都、乐山土地流转服务中心了解！

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

<30分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

供水设施：

无

附属设施：

水井

相关配套：

农副产品批发市场

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

4000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

在家种养

税收优惠：

有

农业补贴：

农机购置补贴

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

86.69分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价适中

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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