双流九江成新蒲快速路旁50亩耕地经营权出租（10亩起分租） - 2500元/亩/年

土地介绍

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土地评测

交易流程

同类型土地均价

土地介绍

区位交通：该地块位于双流九江镇，距离绕城高速成新蒲出口5公里，距离草金立交9公里，双车道水泥路通至地块。

水源：地块内已经接通自来水，地块边上有河流，生产生活用水充沛。地块排水系统也非常完备，能排能灌。

地块描述：地块为业主个人承包，产权清晰，四至界限分明，地块属于成都平原典型黑土，土层深厚，土壤肥沃，地上目前种植有少部分园林树木，剩下的为空地，接手即可开始生产经营。

业主承诺：业主将地上所有的树木无偿赠送给租赁方，租赁方可留下自用，也可自行处置，且不需要支付任何其它费用。

地块内建有住房四间，通自来水通电，大型车辆可进入地块。

租赁方可在地块内搭建非硬化土地的生产管理用房（板房或木房）。

地块可分开租赁，10亩起租

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

生活用房

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植

当地劳动力资源：

充足

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

85.68分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

同类型土地各地均价

同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏高

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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