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天府新区视高镇附近90余亩生态果园经营权转让(民宿项目推荐)

土地编码:125742 更新时间:2019-11-18 09:37:02

价格

68万元

带看费

土地类型
园地|果园
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
11 年
土地面积
90 亩
土地地点
四川/成都/双流区
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资金担保
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土地介绍

区位交通:该地块位于天府新区视高镇附近,距离天府大道约6公里,新建的眉山天府新区环线就在地块旁边,道路通车后,驱车五分钟即可上天府大道,交通非常便利。

地块描述:整个果园面积90余亩,位于一个独立的山丘之上。山丘三面环水,一面临路,四至界限清楚。该地块属于典型的小丘陵地下,坡度几乎都属于缓坡,山丘的顶部有一个近30亩的平地,业主在山丘顶部建有一个别致的小院子作为日常生活居住的管理用房,山顶平台视野开阔,风景优美,山顶平台的边缘有一处十余亩的原生态的松树林。

地块上目前种植的是李子树,都进入生产期,果园常年有人搭理,长势良好。地块的租金为520元一亩一年。

业主在承租此果园的时候,当地政府允许果园内可搭建2000平米左右的管理用房。

地块内动力电已接通,生活用水为井水。

推荐项目:休息观光农业项目如生态农庄、度假庄园、民宿、观光型农场等。

该地块经我土流网成都服务中心工作人员实地查看,与业主当面沟通,接受委托对外发布,信息真实有效,详情可致电咨询!


权证
权属类型:
集体
权证类型:
农村土地承包经营权证
地形地貌
地块形状:
大面积正方
平整程度:
粗平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
基本满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
30-60分钟
铁路:
<30分钟
港口:
30-60分钟
高铁:
<30分钟
国道:
<15分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自然水
附属设施:
生活用房/水井
相关配套:
农副产品批发市场
经营信息
地块适合何种经营:
种植树木
地块利用现状:
种植
农民人均收入:
4000元/年
当地劳动力资源:
充足
当地农民主要收入来源:
外出务工
税收优惠:
农业补贴:
农资补贴/农机购置补贴
土地评测

土地评分(100分制)

86.65

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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签订合同

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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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